1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比-0.7%
千里レックスマンションB棟
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
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1階 / 63.25㎡の場合
相場
1,599万円
25.3万円/㎡
1,074
1,424
1,775
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,775万円
22.5万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月7日
千里レックスマンションB棟
1,250万円（19.8万円/㎡）/ 1階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 1,250万円 | 19.8万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/05/27 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 1974年 | 236戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/01/19 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,550万円 | 23.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 関大前スカイハイツ 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/04/28 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅13分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/03/19 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,398万円 | 20.8万円 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン千里丘G棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 237戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニハイム千里丘1号棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 289戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メゾン千里丘J棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅13分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 244戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ルネ千里丘3号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.83㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 217戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では0.7%下落しています。