千里レックスマンションB棟

  • 大阪府吹田市山田西三丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩13分

  • 1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,880万円
23.8万円/㎡
相場
1,940万円
24.6万円/㎡
1,319
1,733
2,146
2,560
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,146万円
22.0万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
千里レックスマンションB棟
1,880万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 78.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,880万円23.8万円4階 78.87㎡ 3LDK東
2025/11/102,280万円36.0万円6階 63.25㎡ 3LDK東
2025/07/191,980万円25.1万円4階 78.87㎡ 3LDK東
2024/12/101,250万円19.8万円1階 63.25㎡ 2LDK南東
2024/09/281,480万円23.4万円6階 63.25㎡ 3LDK南東
2023/08/251,630万円25.4万円7階 64.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
千里レックスマンションB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,880万円23.8万円78.87㎡3LDK4階 / 8階建 東1975年244戸RC
2024/06/29北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 1,880万円23.5万円80.14㎡4LDK6階 / 11階建 南1979年233戸SRC
2024/05/20北千里アーバンライフB棟
吹田市上山田
北千里駅10分 1,980万円24.7万円80.14㎡4LDK6階 / 11階建 南1979年233戸SRC
2025/10/20千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,188万円28.9万円75.6㎡3LDK3階 / 14階建 南1974年236戸SRC
2025/08/11千里レックスマンション
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,780万円27.0万円66㎡3LDK2階 / 8階建 南1975年244戸RC
2025/12/20千里レックスマンションA棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円22.4万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1975年244戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、吹田市では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は吹田市の平均と比較して1.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+10.9%
吹田市
24.1万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名千里レックスマンションB棟
所在地大阪府吹田市山田西三丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩13分
築年月1975年
階数8階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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