1970〜1980年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+3.4%
吹田市
31.4万円/㎡
前年比-1.4%
千里レックスマンションB棟
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
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1階 / 63.25㎡の場合
相場
1,599万円
25.3万円/㎡
1,074
1,424
1,775
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,775万円
22.5万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月23日
千里レックスマンションB棟
1,250万円（19.8万円/㎡）/ 1階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 1,250万円 | 19.8万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,630万円 | 25.4万円 | 7階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,680万円 | 27.5万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/05/13 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/02/14 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/05/11 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、吹田市では1.4%下落しています。